Собственник жилья не платит НДФЛ с возмещенных расходов.

Минфин РФ 17.06.2021 опубликовал письмо № 03-04-05/47506, разъясняющее, что НДФЛ   платить не надо с сумм, полученных собственником жилья от арендатора, в части возмещения затрат на электроэнергию.

Данное актуально для случаев, когда собственник жилья своими средствами оплачивает счета за электроэнергию, а квартиросъемщик их ему возмещает.

В договоре аренды жилья или другой недвижимости может быть прописано, что арендодатель оплачивает коммунальные услуги, в том числе и за электроэнергию, самостоятельно, а после расходы по ним возмещает арендатор.

По логике заложенной Минфином в данном письме, без последствий в виде НДФЛ, должны быть платежи за воду, отопление, вывоз мусора, содержание инфраструктуры и так далее.