В России с 3 июля 2022 г. законодатель ограничивает переплату по новым ипотечным кредитам. (З-н «О потребительском кредите (займе)».
Буквально, теперь это работает так: при заключении договора ставка не может более чем на треть превышать наименьшую из двух величин — 365% годовых или рассчитанное ЦБ среднерыночное значение полной стоимости кредита (ПСК).
Полная стоимость кредита учитывает не только сумму кредита и процентную ставку, но и другие расходы, предусмотренные договором, например, обязательную страховку или плату за выпуск кредитной карты.