Налоги физику как юрику.

Но не всем и не за все. Если физлицо является собственником недвижимости в административно-деловом центре, в ТЦ и в помещения в них, а также владеет нежилыми помещениями, где размещены офисы, торговые объекты, объекты общепита и бытового обслуживания, то платить оно будет налог на имущество организаций по кадастровой стоимости. Максимум – 2%.

Конкретную ставку устанавливают местные власти.

Детали - в письме ФНС от 09.08.2022 № СД-3-21/8464@.