Такое возможно, если она в новостройке / если она единственная. А вообще, Минфин в письме № 03-04-05/101684 от 14. 12. 2021 указал, что при расчете НДФЛ с продажи квартиры имеет значение срок владения ею. Например, по квартире, приобретенной по догов...