01.03.2023

ЕГРН: Закрыто!

С сегодняшнего дня! 

Да, с 01 марта 2023 года Росреестр перестанет публиковать информацию о собственниках в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), если ее заказывали третьи лица.

Данные из ЕГРН будут доступны только собственникам и с согласия собственников объектов. То есть ФИО и дату рождения владельца имущества покажут только ему самому, его супруге или супругу, некоторым уполномоченным сотрудникам госорганов и нотариусам. Собственник же может одобрить публичное раскрытие таких сведений по запросу третьих лиц, но для этого ему придется подать в Росреестр соответствующее заявление.

Если разрешения нет, то данные удастся получить по запросу нотариуса, который предварительно проверит заинтересованность лица в запрашиваемых сведениях.

Теоретически данные законодательные изменения направлены на повышение защищенности персональных данных граждан от несанкционированного доступа неограниченного круга лиц.

Практически же минусов видится больше чем плюсов:

- риелторы отлучены от реестра и не смогут самостоятельно проверить верность предоставленных собственником сведений,

- покупатель недвижимости теперь не сможет самостоятельно проверить достоверность той информации об активе, которую ему предоставил продавец,

- увеличатся сроки рассмотрения судебных споров,

- ну далее по списку все прелести, вытекающие из закрытия и ограниченного распространения информации.

А на счет протекания мы готовы поспорить: как протекало, так и будет протекать и за денежку малую тот, кому надо, все равно получит доступ к актуальной информации ЕГРН.

----------------------

Полный список лиц, которые будут видеть полную информацию о собственнике недвижимости при заказе выписки:

✔ Физические и юридические лица, имеющие доверенность от правообладателя или его законного представителя
✔ Лица, которые наряду с указанным гражданином владеют недвижимым имуществом на праве общей собственности
✔ Супруг собственника
✔ Лица, являющиеся правообладателями смежного земельного участка
✔ Собственник земельного участка в отношении гражданина, являющегося правообладателем объекта недвижимости, расположенного на таком земельном участке – и наоборот
✔ Cоарендаторы по договору аренды со множественностью лиц на стороне арендатора
✔ Арендатор или наниматель в отношении гражданина, являющегося арендодателем или нанимателем – и наоборот
✔ Лица, в пользу которых установлено обременение недвижимости или сервитут
✔ Залогодержатели
✔ Наследники объекта недвижимости по завещанию или по закону
✔ Арбитражные управляющие – при банкротстве собственника
✔ Кадастровым инженерам – при проведении кадастровых работ
✔ Судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, органам прокуратуры и некоторым должностным лицам

Продолжаем наблюдение!

Комментарии
RSS
Нет комментариев. Ваш будет первым!
Свежие комментарии пользователей
21:20 - 04.03.2024
>> говорили ему что стоит предпринять И что же предпринять, есть какой-то общий рецепт или он уникален для каждой...
Давно это было…
16:05 - 12.01.2024
Я даже знаю этого некомера)) С описания стало понятно, что это по сути линейное решение проблемы. Линейное для нас, а...
Наследники пролетают как фанера над Парижем.
13:56 - 02.01.2024
Прям классическая история. На днях объяснял знакомому, что нельзя просто оформить машину на дядю. Что в случае чего -...
Жабогадюкинские схемы.
17:45 - 13.12.2023
А по какой статье предусмотрена конфискация собственности за экстремистскую деятельность?
Считать экстремистами, бизнес отобрать!
Подпишись на нашу рассылку и будь в курсе свежих новостей и статей
Сайт находится в стадии тестирования. Если вы найдете ошибку в его работе, сообщите нам по электронной почте info@1w.ru