01.03.2023

ЕГРН: Закрыто!

С сегодняшнего дня! 

Да, с 01 марта 2023 года Росреестр перестанет публиковать информацию о собственниках в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), если ее заказывали третьи лица.

Данные из ЕГРН будут доступны только собственникам и с согласия собственников объектов. То есть ФИО и дату рождения владельца имущества покажут только ему самому, его супруге или супругу, некоторым уполномоченным сотрудникам госорганов и нотариусам. Собственник же может одобрить публичное раскрытие таких сведений по запросу третьих лиц, но для этого ему придется подать в Росреестр соответствующее заявление.

Если разрешения нет, то данные удастся получить по запросу нотариуса, который предварительно проверит заинтересованность лица в запрашиваемых сведениях.

Теоретически данные законодательные изменения направлены на повышение защищенности персональных данных граждан от несанкционированного доступа неограниченного круга лиц.

Практически же минусов видится больше чем плюсов:

- риелторы отлучены от реестра и не смогут самостоятельно проверить верность предоставленных собственником сведений,

- покупатель недвижимости теперь не сможет самостоятельно проверить достоверность той информации об активе, которую ему предоставил продавец,

- увеличатся сроки рассмотрения судебных споров,

- ну далее по списку все прелести, вытекающие из закрытия и ограниченного распространения информации.

А на счет протекания мы готовы поспорить: как протекало, так и будет протекать и за денежку малую тот, кому надо, все равно получит доступ к актуальной информации ЕГРН.

----------------------

Полный список лиц, которые будут видеть полную информацию о собственнике недвижимости при заказе выписки:

✔ Физические и юридические лица, имеющие доверенность от правообладателя или его законного представителя
✔ Лица, которые наряду с указанным гражданином владеют недвижимым имуществом на праве общей собственности
✔ Супруг собственника
✔ Лица, являющиеся правообладателями смежного земельного участка
✔ Собственник земельного участка в отношении гражданина, являющегося правообладателем объекта недвижимости, расположенного на таком земельном участке – и наоборот
✔ Cоарендаторы по договору аренды со множественностью лиц на стороне арендатора
✔ Арендатор или наниматель в отношении гражданина, являющегося арендодателем или нанимателем – и наоборот
✔ Лица, в пользу которых установлено обременение недвижимости или сервитут
✔ Залогодержатели
✔ Наследники объекта недвижимости по завещанию или по закону
✔ Арбитражные управляющие – при банкротстве собственника
✔ Кадастровым инженерам – при проведении кадастровых работ
✔ Судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, органам прокуратуры и некоторым должностным лицам

Продолжаем наблюдение!

Комментарии
RSS
Нет комментариев. Ваш будет первым!
Свежие комментарии пользователей
21:25 - 25.11.2023
Какой такой горизонт планирования? Нет там слов таких! Здесь и сейчас все же ок? Вот прямо здесь и сейчас! Ну и...
Психологическое. Пилот.
10:12 - 20.10.2023
Эх, такая схема была... Засрали ее идиоты неправильным применением. Жаль, так красиво все выглядело.
ЦБ РФ: банкам стоит обратить внимание на «ресторанную схему» обнала.
10:40 - 05.10.2023
"......«долги» - не всегда долги в общечеловеческом смысле, «кредитор» - это не всегда тот, кто давал деньги или...
«Да ладно, чего там – скинул имущество на родственника и всё».
05:32 - 29.09.2023
Нажатие на кнопочку "VK Поделиться" во сколько оценят?
​Оставил отзыв или сделал репост – получил штраф в миллион рублей.
Подпишись на нашу рассылку и будь в курсе свежих новостей и статей
Сайт находится в стадии тестирования. Если вы найдете ошибку в его работе, сообщите нам по электронной почте info@1w.ru