Земельный налог на первичку. Кто платит?

Граждане неоднократно вопрошали, мол, что с земельным налогом на вновь построенные многоквартирные дома? Кто платит? Как платит? Платит ли вообще?

Минфин, во избежание создания разнонаправленной практики в данном вопросе, исторг из своих недрписьмо от 24.06.2021 № 03-05-05-02/49673 (документ полностью см.ниже). В котором недвусмысленно заявил, что застройщики не платят земельный налог по участку под многоквартирным домом с момента перевода его в общую долевую собственность собственников квартир.

Данное разъяснение дано в полном соответствии с п.2 ст. 389 НК, согласно которому земля, входящая в состав общего имущества многоквартирного дома, не признается объектом налогообложения земельным налогом.

То есть до момента перевода в общую долевую собственность собственников квартир застройщик сам платит земельный налог. Далее, как только дом будет переведен в общую долевую собственность собственников квартир и нежилых помещений, земельный налог платить не надо.

______________________________________________